Hier erhalten Sie ausführliche Erläuterungen zum Verständnis unseres bewährten Werkvertrages.
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Werkvertrag
Zwischen
Auftraggeber:
[Amtliche Firmierung]
[Zusatz]
[Straße Nr.]
[PLZ Ort]
[Land]
im folgenden Auftraggeber genannt
Sind Sie ein Handwerksunternehmen in Deutschland oder Österreich und möchten einen zuverlässigen und hochqualifizierten europäischen Auftragnehmer zu attraktiven Konditionen beauftragen? Dann sind Ihre Firmendaten hier genau richtig platziert!
und
Auftragnehmer:
[Amtliche Firmierung]
[Zusatz]
[Straße Nr.]
[PLZ Ort]
[Land]
im folgenden Auftragnehmer genannt
Um den passenden Auftragnehmer für Ihr Projekt auszuwählen und zu beauftragen, senden wir Ihnen zwei E‑Mails: Eine enthält den Werkvertrag über DocuSign, während die andere eine Anleitung von DocuSign bereitstellt. Mit Ihrer digitalen Unterschrift auf dem Werkvertrag starten Sie unsere Zusammenarbeit.
Wir beginnen sofort mit unserer Vermittlungs- und Steuerungstätigkeit, kontaktieren direkt geeignete Auftragnehmer und schlagen ihnen den Einsatz auf Ihrer Baustelle vor. Nach gründlichem Vergleich und Prüfung der besten Lösung wird der optimal passende Auftragnehmer den Vertrag ebenfalls unterzeichnen und den Start auf Ihrer Baustelle bestätigen. Noch vor Projektbeginn erhalten Sie den gegengezeichneten Werkvertrag und alle notwendigen Bescheinigungen, so dass einer reibungslosen Zusammenarbeit mit Ihrem europäischen Auftragnehmer nichts mehr im Wege steht.
Dieser Abschnitt definiert den Gegenstand des Vertrags und regelt die Arbeiten, die der Auftragnehmer gemäß den Anforderungen des Auftraggebers durchführen muss.
Hier wird das genaue Werk beschrieben, das der Auftragnehmer eigenständig für Sie erstellen soll. Eine detaillierte Beschreibung aller vereinbarten Leistungen muss in einem Werkvertrag enthalten sein.
Den Auftragnehmern, denen wir den Einsatz bei Ihnen vorschlagen, fällt es um so einfacher die auszuführenden Tätigkeiten zu verstehen, je genauer sie beschrieben sind. Auf dieser Basis prüft ein Subunternehmer mit uns gemeinsam, welche Teams er bei Ihnen einsetzen könnte, und entscheidet sich dementsprechend für oder gegen das Projekt.
Dieser Absatz ermöglicht Ihnen, auch nachträglich Änderungen am Bauplan vorzunehmen, falls dieses notwendig wird. Das macht Ihr Projekt flexibler und passt es gegebenenfalls während der Umsetzung Ihren Bedürfnissen an.
Hier wird sichergestellt, dass der Auftragnehmer nur die zusätzlichen Leistungen erbringen muss, für die sein Betrieb ausgerüstet ist. So stellen wir sicher, dass der Auftragnehmer nur Aufgaben übernimmt, die er auch richtig erledigen kann.
Damit ist festgelegt, dass der Auftragnehmer seine Arbeit so ausführen muss, dass er andere Arbeiter nicht behindert.
Das sorgt für einen reibungslosen Ablauf Ihres Projektes und dafür, es keine Konflikte mit anderen Gewerken gibt. Außerdem betont dieser Abschnitt die Wichtigkeit einer zeitnahen Abstimmung und Kommunikation zwischen allen beteiligten Parteien, um einen effizienten Arbeitsablauf zu gewährleisten.
Hier werden die Modalitäten für die Bezahlung der Leistungen festgelegt, einschließlich des Stundensatzes, der Abrechnung, der Zahlungsfristen und der Konsequenzen bei Zahlungsverzug.
Diese Angaben müssen klar und zweifelsfrei formuliert sein.
Hier ist der Stundensatz für die vereinbarten Leistungen festgelegt, damit Sie schon im Voraus wissen, welche Kosten auf Sie zukommen.
Hinweis: Um Ihren Bedarf an engagierten Subunternehmern schnell decken zu können, müssen wir für den Auftragnehmer eine Situation schaffen, in der er ohne lange zu überlegen direkt auf Ihre Baustelle wechselt. Es besteht zwar ein grundsätzliches Vertrauen, dass die gemeinsam aufgenommenen Anforderungen, die Situation auf der Baustelle widerspiegeln, und dass Sie als Auftraggeber die Einrichtung der Baustelle und die Materialdisposition so eintakten, dass es zu keinen Verzögerungen kommt.
Die Abrechnung nach Regiestunden erlaubt es uns jedoch, alle restlichen Unsicherheiten zu beseitigen. Denn der Auftragnehmer weiß so, dass er bzw. seine eingesetzten Monteure, jede erfolgreich eingesetzte und von Ihnen abgenommene Zeitstunde abrechnen können.
Dieser Abschnitt beschreibt den Umfang der Vergütung. Sie umfasst alle notwendigen bzw. rechtlich vorgesehenen Kosten für die Leistung – außer Material- und Verbrauchskosten. Das bietet Ihnen Transparenz über die finanziellen Aspekte Ihres Projekts.
Hinweis: Im Stundensatz sind auch sämtliche Nebenkosten enthalten. Reisekosten (wie z. B. Fahrzeug- und Treibstoffkosten) sowie Verpflegung und Unterkunft, für welche die Kosten im Schnitt bei 20,00 € pro Mann und Nacht liegen. Sogar SOKA-Bau Beiträge usw. sind enthalten.
Außerdem müssen Sie sich über Lohnfortzahlungen in Krankheitsfällen oder Urlauben keine Gedanken machen. Sie zahlen nur die Stunden die tatsächlich geleistet und von Ihnen abgenommen wurden.
Auf Basis von Ihnen gegengezeichneter Tätigkeits-/Abnahmeberichte stellt der Auftragnehmer Ihnen wöchentliche Abschlagsrechnungen, damit Sie den Fortschritt der Arbeiten nachvollziehen können.
Hinweis: Damit es den eingesetzten Fachkräften an nichts mangelt und diese auch in der Lage sind, ihre Familien im Heimatland finanziell zu umsorgen, ist es für den Auftragnehmer wichtig, regelmäßige Geldeingänge zu erhalten. Dies wird ihm mit der wöchentlichen Rechnungsstellung zugesichert.
Hier wird darauf hingewiesen, dass Sie als Leistungsempfänger gemäß § 13b UStG für die Versteuerung der Vergütung selbst verantwortlich sind.
Hinweis: Wenn Sie bei Ihrem Finanzamt als Bauunternehmen registriert sind, dürfen wir die Rechnung im Namen des Auftragnehmers ohne Umsatzsteuer ausstellen. Das bedeutet für Sie, dass auf den angegebenen Stundensatz nichts weiter hinzukommt.
Aus Umweltschutzgründen haben wir konsequent auf „das papierlose Büro“ umgestellt.
Dieser Abschnitt regelt das Zahlungsziel, um einen reibungslosen Ablauf der finanziellen Transaktionen sicherzustellen.
Hinweis: Ein festes und nicht allzu fernes Zahlungsziel ermöglicht dem Auftragnehmer eine präzisere Planung seiner finanziellen Mittel. Dies stärkt Vertrauen und Verbundenheit des Auftragnehmers, was langfristig zu einer wertvollen Geschäftspartnerschaft führen kann.
Durch diese klar definierten Bedingungen werden mögliche Streitigkeiten über Zahlungsverzug und die daraus resultierenden Maßnahmen minimiert. Beide Parteien wissen genau, worauf sie sich einlassen und es gibt wenig Raum für Interpretationen oder Missverständnisse.
Diese Konsequenzen tragen Sie bei Zahlungsverzug: Wenn Sie mehr als 5 Tage in Verzug geraten, behält sich der Auftragnehmer das Recht vor, die Arbeit einzustellen und den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall entstehen Ihnen keine Schadensersatzansprüche, aber der Anspruch auf Vergütung für bisher geleistete Arbeiten bleibt unverändert bestehen.
Dieser Abschnitt informiert über die Bearbeitungsgebühr bei angemahntem Zahlungsverzug.
Dieser Abschnitt legt fest, wie und wann die Leistungen erbracht werden müssen, einschließlich des Einsatzorts, des Baubeginns und der voraussichtlichen Bauendtermine.
Weil der Auftragnehmer das Werk unter eigener Führung selbstständig umsetzt, besteht kein Risiko einer verbotenen verdeckten Arbeitnehmerüberlassung.
Dieser Abschnitt stellt sicher, dass Ihre Projekte termingerecht und mangelfrei abgeschlossen werden.
Die von uns vermittelten Fachkräfte sind wahre Profis und mit den Abläufen auf deutschen Baustellen bestens vertraut. Sie legen großen Wert darauf, auch Ihre Anforderungen auf den zeitlichen Ablauf des Projektes zu erfüllen. Darum koordiniert der Auftragnehmer die Ausführung des Werks eigenverantwortlich mit vollem Engagement. Sie profitieren von dieser Flexibilität des Auftragnehmers.
Eine klare Festlegung des Einsatzorts ermöglicht eine reibungslose Planung und Ausführung Ihrer Bauprojekte. Sie vermeiden unnötige Verzögerungen und behalten stets den Überblick.
Hinweis: Unsere vermittelten Fachkräfte kommen deutschland- und österreichweit zum Einsatz. Die Festlegung des Einsatzorts vor Projektstart ist nicht nur ein wichtiger und notwendiger Bestandteil eines Werkvertrags, sondern ermöglicht dem Auftragnehmer, die Anreise und die Unterbringung der eingesetzten Fachkräfte besser koordinieren zu können.
Durch die Festlegung eines festen Baubeginns wird sichergestellt, dass Ihr Projekt pünktlich startet und keine Zeit verschwendet wird. Dies ist entscheidend für eine effiziente Umsetzung Ihrer Baupläne.
Hinweis: Selbstverständlich wissen wir, dass es auf jeder Baustelle zu Verzögerungen kommen kann. Ein vorgesehenes Startdatum hilft uns, den für Sie passenden Auftragnehmer anzusprechen. Sollte sich nach Vertragsschluss der Einsatz verschieben, ist das kein Problem. Solange die Unterkunft noch nicht gebucht ist, stellt eine Verschiebung keine Herausforderung dar.
Vertrauen Sie auf verlässliche Abschlusszeiten für die vereinbarten Leistungen, um eine unterbrechungsfreie Projektplanung zu gewährleisten und Ihre Zeit effizient zu nutzen. Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Projekt termingerecht abgeschlossen wird.
Hier werden die Verantwortlichkeiten des Auftragnehmers hinsichtlich der Arbeitnehmer, der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und der Geheimhaltungspflicht festgelegt.
Dieser Abschnitt stellt sicher, dass der Auftragnehmer Ihre Anforderungen professionell erfüllt, auch wenn er gleichzeitig anderen Kunden gerecht wird. So erhalten Sie eine effiziente und qualitativ hochwertige Leistung, ohne Kompromisse durch andere Projekte des Auftragnehmers eingehen zu müssen.
Hinweis: Der Auftragnehmer bestätigt gleichzeitig, dass er für mehrere Auftraggeber tätig ist und seine Mitarbeiter nicht ausschließlich für Sie einsetzt. Das Risiko einer Scheinselbstständigkeit des Auftragnehmers stellt dadurch vertraglich keine Herausforderung mehr dar.
Durch die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und sozialer Sicherheitsstandards gewährleistet der Auftragnehmer die Rechtmäßigkeit seiner Arbeit und schützt damit den Auftraggeber vor rechtlichen Konsequenzen. Sie können sich darauf verlassen, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden und Ihr Projekt in sicheren Händen ist.
Diese Vertraulichkeitsvereinbarung garantiert Ihnen Diskretion und schützt Ihre sensiblen Informationen. Sie können sicher sein, dass alle Informationen im Zusammenhang mit Ihrem Projekt vertraulich behandelt werden und nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die eigenverantwortliche Abgabe von Erklärungen und Anträgen der Auftragnehmer bei Behörden entlastet Sie von administrativem Aufwand und stellt sicher, dass alle erforderlichen Formalitäten ordnungsgemäß erledigt werden. Dadurch haben Sie mehr Zeit, sich auf die Planung und Durchführung Ihres Bauprojekts zu konzentrieren.
Hinweis: Wir wissen, welches Risiko mit der Beauftragung unseriöser Auftragnehmer einhergeht. Deshalb vermitteln wir Ihnen ausschließlich zuverlässige Handwerksunternehmen aus unserem bewährten Netzwerk, die sich ihrer Verpflichtungen bewusst sind und nachweislich alle Abgaben ordnungsgemäß abführen.
Das ordnungsgemäße Abführen von Beiträgen und Steuern durch den Auftragnehmer entlastet Sie von finanziellen Risiken und stellt sicher, dass alle gesetzlichen Verpflichtungen erfüllt werden. Sie haben die Gewissheit, dass alle Mitarbeiter des Auftragnehmers ordnungsgemäß angemeldet sind und keine rechtlichen Probleme entstehen.
Einer unserer Leitsätze ist, dass Sie sich dank unserer geprüften Auftragnehmer ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können, ohne sich um säumige Beiträge oder Steuern sorgen zu müssen.
Dieser Abschnitt regelt, wer für die Unterbringung der Arbeitskräfte verantwortlich ist und welche Kosten dabei anfallen.
Sie überlassen die Verantwortung für eine angemessene Unterbringung der eingesetzten Fachkräfte dem Auftragnehmer, was den organisatorischen Aufwand für Sie maßgeblich reduziert. Wenn Sie dem Auftragnehmer eine Unterkunft zur Verfügung stellen können und dieser diese nutzen möchte, wird ein Mietsatz von 20,00 € pro Tag und Mann vereinbart. Dies bietet Ihnen klare Kostenstrukturen und ermöglicht eine einfache Abwicklung.
Hier wird festgelegt, dass sowohl der Auftragnehmer als auch der Auftraggeber während und nach Vertragsende keine direkten Geschäfte mit den Kunden des jeweils anderen tätigen dürfen.
Wettbewerbsverbot für den Auftragnehmer
Ihre Kunden sind Ihr Kapital. Alle unsere qualifizierten und vertrauenswürdigen Auftragnehmer aus unserem
umfangreichen Netzwerk, sind sich bewusst, dass das auch so bleiben soll.
Durch die Zusage, keine direkten Geschäfte mit Ihrem Kunden einzugehen, wird die Integrität und Exklusivität der erfolgreichen Zusammenarbeit gewährleistet.
Wettbewerbsverbot für den Auftraggeber
Hiermit verpflichten Sie sich, keine direkten Geschäfte mit den vom Auftragnehmer eingesetzten Handwerkern oder Subunternehmern zu tätigen. Dies dient dazu, mögliche Interessenkonflikte zu vermeiden und eine reibungslose Ausführung des vereinbarten Werks sicherzustellen.
Die Wettbewerbsverbote sind ab Vertragsschluss bis 12 Monate nach Bauende gültig. Diese zeitliche Begrenzung schützt die Interessen beider Parteien und sorgt dafür, dass die Wettbewerbsbeschränkungen angemessen und fair sind.
Dieser Abschnitt definiert die Verpflichtung des Auftraggebers, dem Auftragnehmer alle erforderlichen Informationen zur Verfügung zu stellen, um die Arbeit ordnungsgemäß durchführen zu können.
Unsere Auftragnehmer sind erfahrene Profis. Umso wichtiger ist es, diesen alle erforderlichen Dokumente und Informationen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen, so dass einer ordnungsgemäßen Durchführung nichts im Wege steht. Eine transparente Kommunikation und die Bereitstellung relevanter Informationen hat maßgeblichen Einfluss auf die Effizienz und Qualität Ihres Projekts.
Hier wird beschrieben, wie Teilabnahmen für die wöchentliche Abrechnung verwendet werden und wie die abschließende Abnahme des fertigen Werkes erfolgt.
Die Abrechnung basiert auf einer wöchentlichen Teilabnahme. Jede Teilabnahme bestätigt die mangelfreie Ausführung des in dem Zeitraum erstellten Werkes. Wir sind uns bewusst, dass die Abnahme eine Sichtprüfung darstellt, sodass bei nachträglich auftretenden Mängeln, der Auftragnehmer für die Instandsetzung einsteht.
Bei der Schlussabnahme überprüfen Sie gemeinsam mit dem Auftragnehmer das fertiggestellte Werk. Dies markiert den endgültigen Abschluss des Auftrags.
Hierbei wird sichergestellt, dass alle Arbeiten gemäß den vereinbarten Standards ausgeführt wurden und auch eventuelle Mängel behoben wurden. Der Auftragnehmer verpflichtet sich selbstverständlich dazu, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten und für die Qualität seiner Arbeit innerhalb der festgelegten Zeiträume zu haften.
Kenntnis des Steuerabzugsverfahrens
Der Abschnitt legt fest, dass der Auftragnehmer darüber informiert ist, dass Sie als Auftraggeber gemäß 13b UStG die geltende Mehrwertsteuer an Ihr zuständiges Finanzamt abführen, sofern Sie als Bauunternehmen
angemeldet sind.
In solchen Fällen, wie etwa wenn es sich um Bauleistungen handelt oder der Auftragnehmer im Ausland ansässig ist, wird eine Rechnung ohne Umsatzsteuer ausgestellt
Hier werden die Pflichten des Auftragnehmers bezüglich einer Betriebshaftpflichtversicherung und der Haftung für Schäden an Gerät und Material festgelegt.
Pflicht zur Betriebshaftpflichtversicherung
Um Sie als Projektverantwortlichen vor unerwarteten Ereignissen und den damit verbundenen finanziellen Folgen zu schützen, ist der Auftragnehmer verpflichtet, auf eigene Kosten eine ausreichende Betriebshaftpflichtversicherung abzuschließen und Ihnen darüber einen Nachweis zu erbringen. Das minimiert Ihr Risiko von Folgekosten wie Miete eines Austauschgerätes, Umsatzeinbuße oder Produktionsausfall.
Haftung für Schäden
Die Haftungsregelungen bieten Ihnen Schutz gegen vom Auftragnehmer verursachte Mängel. Der Auftragnehmer haftet für nicht fachgerechte Ausführungen oder selbst verursachte Schäden und behebt diese unverzüglich auf eigene Kosten. Diese Regelung vermeidet ungeplante finanzielle Belastungen, gewährleistet eine qualitativ hochwertige Projektausführung und gibt Ihnen eine Qualitätsgarantie.
Darüber hinaus haftet der Auftragnehmer für finanzielle Mehraufwendungen, die durch überdurchschnittlichen Materialverschnitt bei der Ausführung seiner Arbeiten entstehen.
Dieser Abschnitt regelt die Kündigungsfristen sowie die Möglichkeit des Auftraggebers, die Tauglichkeit der eingesetzten Arbeitskräfte zu prüfen und bei Mängeln eine fristlose Kündigung auszusprechen.
Die Kündigungsfrist beträgt 7 Kalendertage unabhängig von Ihrem Recht auf vorzeitige Auflösung aus wichtigem Grund.
Hinweis: Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, am „Kennenlerntag“ die Eignung der vom Auftragnehmer eingesetzten Monteure zu überprüfen. Sollte die Qualifikation nicht Ihren Anforderungen entsprechen, unterstützen wir Sie dabei, eine neue, optimal passende Kolonne zu sichern. Eine Vergütung für die am ersten Tag erbrachte Leistung wird bei Austausch der Kolonne oder Kündigung nicht fällig.
Hier werden abschließende Regelungen wie das Formerfordernis für Vertragsänderungen, die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen bei Ungültigkeit einer Klausel und die Zuständigkeit des Gerichts für Streitigkeiten festgelegt.
Der Absatz regelt die abschließenden Regelungen des Vertrags. Es wird klargestellt, dass mündliche Nebenabreden nicht gelten und Änderungen des Vertrags immer schriftlich festgehalten werden müssen.
Salvatorische Klausel
Falls eine Bestimmung des Vertrags undurchführbar ist oder ungültig wird, bleibt die Gültigkeit aller übrigen Bestimmungen davon unberührt.
Abschließend wird hier festgelegt, dass bei Streitigkeiten das Gericht am Sitz des Auftraggebers zuständig ist.
Ort, Datum
Unterschrift Auftragnehmer
Ort, Datum
Unterschrift Auftraggeber
